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北京pk10投注网站成都一女子向银行借款

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[导读]北京赛车官网 成都一女子何某向银行借款288万元,以房屋作为抵押,连续三期逾期未归还。面对银行的追讨何某耍起了小聪明。转身将房屋租给他人,一次性收取10年租金60万元。 2月...

  北京赛车官网成都一女子何某向银行借款288万元,以房屋作为抵押,连续三期逾期未归还。面对银行的追讨何某耍起了“小聪明”。转身将房屋租给他人,一次性收取10年租金60万元。

  2月28日,成都市武侯区人民法院开展“今天我当班”活动,封面新闻记者体验立案、调解、开庭、执行等法院工作流程,北京pk10投注网站成都一女子向银行借款288万元逾期未还 法院依法强制腾退其抵押房屋听法官亲自答疑解惑。下午2点,法院执行人员来到武侯某小区,何某抵押的房屋前,依法对房屋进行了强制腾退,实力证明法不容“赖”。封面新闻也对腾退全过程进行了直播,截止28日下午5点,共有65.7万网友在线观看。

  2014年1月,何某与某银行签订协议,并于次年1月先后两次向银行贷款共计288万元,借款期限为12个月。为此,她将其自有的武侯区某房屋作为抵押担保。

  正常还款3个月后,何某开始出现逾期未还款现象,且连续逾期超过三期,按照之前签订的合同,银行有权提前收回贷款未还本息。与何某沟通无果后,2015年8月26日,银行将何某起诉至武候法院。

  2016年1月18日,武候法院依法判决何某五日内向银行偿还本息、律师费、诉讼费和保全费,共计307万余元。此后一年时间,何某拒不履行支付义务,2017年2月,银行向武侯法院提出申请拍卖、变卖抵押房屋。

  “昨天我们已经提前与租用房屋的人员进行了联系,但是他态度强硬,拒绝配合,因此我们今天将要依法进行强制腾退。”法院执行法官李剑说,何某一边抵押房屋向银行借款,一边又与陈某签订了租赁合同,将其抵押房屋中的负一层租赁给陈某。但是该合同存在诸多不合理的地方,房屋租赁时间长达16年,并且一次性支付了租金60万元。“这个是不符合市场的,因为租赁时间过长,并且60万的数额已经足够当时这套房屋的首付款了,并且在何某的银行交易中也未显示与此相关的账目往来。”除此之外,房屋的一层被单独租赁给另外一租户。

  面对法院多次的通知,房主何某不管不顾,拒不露面,租户陈某顽抗到底,拒不搬离。

  在经历了近一年的等待后,2月28日下午2时许,银行代理律师出现在了武侯区某小区外。这笔拖欠了近3年的借款,终于有望得到偿还了。

  武侯法院多位执行人员、法警,公证人员和开锁人员一起到达现场。在与物业人员进行了沟通后,进入了小区。

  何某抵押的房屋位于小区的一层,该房屋分为一层和地下一层两部分,面积共计约300余平方米。为了方便出租,两层已经被分隔开。其中一层租户在收到法院通知后,上个月租住期满就搬离了房屋。而需要强制腾退的则是位于负一层的部分。

  执行人员来到负一层门前,多次敲门并未获得回应。最后,由开锁人员撬开门锁,执行人员才得以进入屋内。

  然而,屋里并没有人在,三个房间都被上了锁。据观察,这一层的房屋被租用者用作办公场地,堆放着大量的摄影器材和办公用品。公证人员对屋内的物品逐一进行了登记、并进行了拍摄录像取证。

  随后,开锁人员对房屋的门锁进行了重新更换。小区物业工作人员也承诺,将对法院的工作予以配合,如果陈某再次试图撬锁、换锁进入屋内,工作人员将第一时间通知法院工作人员。

  执行人员在两层房门上都重新贴上了封条。屋内大量的物品,法院将予以保留,并且电话通知了被执行人。“从法律上来说,虽然陈某不能继续使用这一房屋,但是屋内的物品仍然是为他所有的,因此他可以选择到法院来办理相关的手续,将这些物品取走”。

  “完成这样一个案件的执行工作,前后一般都需要花上近一周的时间。”武侯法院执行一庭的执行法官李剑说,2017年,他们新收到的执行案件就超过800件,加上之前未办结的100余件,总量超过千件。

  每一个当事人带着自己遇到的纠纷来到法院,寻求法律的帮助,都需要经过立案、调解、开庭、执行等多个环节。“我们平时的工作量也比较大,但是对于每一个案件,还是会尽心尽力的处理,因此,希望当事人能够多一些理解”。

  持续两个多小时的直播,共吸引了65.7万人围观。其中封面新闻App共计35.4万人在线观看,凤凰新闻、新浪新闻、手机百度、今日头条客户端共计24.6万人在线观看。

  带着案子到法院应该要先做些什么?如何才能立案?调解是什么?如果遇到拒不执行的情况该怎么办?

  不少网友也对法院的工作流程和执行方面的问题提出了自己的疑问,执行员和法官都一一进行了解答,让许多网友大呼“涨知识”。

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